표준단독주택 공시가 4.47% ↑…서울 6.82% 상승
글쓴이 : 김정화 날짜 : 2020.01.23 17:44

올해 전국 22만채의 표준단독주택 공시가격이 작년보다 4.47% 오른 것으로 집계됐다.

서울은 6.82% 오른 가운데 서울 동작구와 성동구, 마포구, 경기 과천시 등 4곳은 8% 이상 공시가격이 상승한 것으로 파악됐다.

 

국토교통부는 올해 1월 1일을 기준으로 한 표준단독주택 22만채에 대한 공시가격을 22일 공시했다.

이번 공시가격은 지난해 12월 발표한 ‘2020년 부동산 가격공시 및 공시가격 신뢰성 제고방안’에서 제시된 기준에 따라 산정됐다.

공시가격안에 대한 열람 및 소유자 의견청취 절차를 거치고 21일 중앙부동산가격공시위원회의 심의를 통해 결정됐다.

 

표준단독주택은 전국 단독주택(다가구주택·다중주택·용도혼합 주택 포함) 418만채 중에서 선정됐으며 지방자치단체가 나머지 개별단독주택의 가격을 산정할 때 기준으로 쓰인다. 재산세 등 각종 조세 및 부담금 부과의 기초자료 등으로도 활용된다.


22만채 표준단독주택 중 14만 2000채는 도시지역에, 7만 8000채는 비도시지역에 분포하고 있다.

올해 전국 표준주택 공시가격 변동률 4.47%는 작년 9.13%의 절반 수준으로 축소됐고 최근 10년간 평균 변동률 4.41%와 유사한 수준이다.

 

지역별로 서울 6.82%, 광주 5.85%, 대구 5.74% 등 순으로 상승했고 제주 -1.55%, 경남 -0.35%, 울산 -0.15% 등은 하락한 것으로 조사됐다.

시·군·구별 8% 이상 오른 곳은 서울 동작구 10.61%와 성동구 8.87%, 마포구 8.79%, 경기 과천시 8.05% 등 4곳이며 6∼8% 오른 곳은 서울 영등포구, 용산구, 대구 중구, 광주 광산구, 경북 울릉군 등 23곳이다.

 

전국 평균치인 4.47%에서 6% 미만의 상승률을 기록한 곳은 부산 해운대구, 대구 남구, 광주 서구, 경기 성남중원구 등 47곳이다.

전체 표준주택 공시가격의 현실화율은 53.6%로 지난해 53.0%에 비해 0.6%포인트 높아졌다.

시세구간별로는 현실화율 제고가 적용된 9억원 이상의 주택의 공시가격 변동률은 높고 9억원 미만 주택의 변동률은 낮게 나타났다.

구체적으로 9∼12억원은 7.90%, 12∼15억원은 10.10%, 15∼30억원은 7.49%, 30억원 이상은 4.78%다.

9억원 이하 주택의 상승률이 3억원 이하는 2.37%, 3∼6억원은 3.32%, 6∼9억원은 3.77%로 2∼3%대인 것과 대조된다.


국토부는 중저가 주택보다 현실화율이 낮았던 9∼15억원대 주택의 현실화율이 2.0∼3.0%포인트 상향됨에 따라 중저가 주택과 고가주택간 현실화율 역전현상이 평균적으로는 해소된 것으로 평가했다.

공시가격별 분포 현황을 보면 전국 22만채 중 9억원 초과 주택은 3473채로 작년 3012채에 비해 15.3% 늘어났다. 서울에서 공시가격 9억원 초과 주택은 2896채로 집계됐다.

 

표준단독주택 공시가격은 국토부(www.molit.go.kr)와 부동산공시가격 알리미(www.realtyprice.kr) 누리집, 주택이 있는 시·군·구의 민원실에서 23일부터 다음달 21일까지 열람하고 이의신청할 수 있다.

국토부는 접수된 이의신청에 대해 재조사·산정하고 중앙부동산가격공시위원회 심의를 다시 거쳐 오는 3월 20일 최종 공시하게 된다.

국토부는 앞선 소유자 의견제출 기간 동안 제출된 의견 수는 1154건으로 작년보다 27.8% 줄었다고 밝혔다.

 

이와 관련, 국토부는 올해 하반기 중 ‘공시가격 현실화 로드맵’을 마련해 표준주택, 공동주택 등 부동산 유형별 공시가격의 현실화율 목표를 설정할 계획이다.

또 이번 공시를 하면서 세종시 지역 내 표준주택에 대해서는 공시가격과 함께 최초로 공시가격 산정자료를 시범적으로 공개하고 점차 공개대상과 내용을 확대할 방침이다.

전체 154794 현재페이지 1 / 5160
NO 제 목 글쓴이 등록일
154794 충남도, ‘혁신도시 유치’ 마지막 총력전 김정화 2020.02.18
154793 경남도․시군, 인구감소 위기에 공동 대응 김정화 2020.02.18
154792 경남도 추천상품(QC) 상반기 지정, 3월 20일까지 신청 접수 김정화 2020.02.18
154791 부패 ZERO 청렴 경남, 청렴도 최상위권 탈환 향해 김정화 2020.02.18
154790 ‘오지GO’ ‘개안 효과’ 부르는 티저 최초 공개! #충격의 전통복 #흥 부자 등판 #달인 교습 김정화 2020.02.18
154789 의정부시, 코로나19 확산 방지 위한 마스크 및 손소독제 배부 김정화 2020.02.18
154788 황범순 의정부시 부시장, ‘책 읽는 도시 의정부’ 도서관 방문 김정화 2020.02.18
154787 구리시, ‘코로나19’ 입원·격리자 1:1 모니터링 공무원교육 김정화 2020.02.18
154786 구리시 적십자, 코로나 19 자가격리자 구호물품 전달 김정화 2020.02.18
154785 '사냥의시간' 이항나, 최우식 엄마로 모성애 열연! 김정화 2020.02.18
154784 '서울에 산다' 박재정, “첫사랑 추억 성북동에 있다” 풋풋+수줍 첫사랑 고백! 김정화 2020.02.18
154783 평택시 공공정책, 갈등 없이 효과적으로 추진한다. 김정화 2020.02.18
154782 평택시 안중읍 자율방재단, 코로나19 소독활동 전개 김정화 2020.02.18
154781 평택시,‘청년정책 위원회’개최 김정화 2020.02.18
154780 ‘날아라 슛돌이’ 김재환, 축구 감독은 처음이라…’이 경기 괜찮을까?’ 김정화 2020.02.18
154779 ‘아무도 모른다’ 스페셜 웹툰, 오늘(18일) 카카오페이지 공개 ‘반응 폭발’ 김정화 2020.02.18
154778 '방법' 권율, 4회 카메오 출연! 성동일 분노유발 안하무인 재벌 3세! 김정화 2020.02.18
154777 남양주시, 「국세·지방세 통합민원실」설치 지자체 평가 우수상 수상 김정화 2020.02.18
154776 고양시 화정2동, 코로나19 예방을 위한 동 청사 및 관내 어린이집 방역 소독 실시 김정화 2020.02.18
154775 고양시 원신동, 코로나19 지역사회 확산 방지 총력 김정화 2020.02.18
154774 고양시 삼송동, 경사로‧인도 곳곳 효과적 제설 완료 김정화 2020.02.18
154773 고양시 일산동구, 코로나19로 시름에 빠진 화훼농가 살린다 김정화 2020.02.18
154772 고양시 덕양구, 해빙기 건축 공사장 안전점검 실시 김정화 2020.02.18
154771 고양시, 회의용품 대여하는 ‘다회용품 대여소’ 운영 김정화 2020.02.18
154770 고양시, 코로나19 자가격리자 등에게 심리상담 지원 김정화 2020.02.18
154769 고양시, 코로나19 사태 극복위한 소상공인 경기부양 대책 추진 김정화 2020.02.18
154768 고양시, ‘2020-2024 고양시 평생학습 진흥계획’ 마련 김정화 2020.02.18
154767 고양시, 지반침하 항구대책마련 위한 ‘지하안전관리 종합계획 수립’ 추진 김정화 2020.02.18
154766 충남도, 국제로타리3620지구와 사회문제 해결 ‘맞손’ 김정화 2020.02.18
154765 충남도의회 농경위 ‘미세먼지 저감’ 위한 정책 수립 주문 김정화 2020.02.18
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10 다음  5160 
광고
광고
광고
광고
광고
광고
광고
광고
광고
광고
광고
광고
광고
광고
광고
광고